Workshop

Auswirkungen der Barrierefreiheit auf das Finanzierungsrating

Workshop

Ein Prüfzertifikat als zukünftigen Qualitätsstandard

ESG in der Immobilienfinanzierung – Auswirkungen der Barrierefreiheit für das neue Finanzierungsrating

Impulsvortrag (ca. 0,5 h): Warum brauchen wir Barrierefreiheit 2.0?

Woher kommt Barrierefreiheit und wo steht unsere Gesellschaft?

Ein kurzer historischer Rückblick auf die Entwicklung der Barrierefreiheit und eine Analyse des aktuellen gesellschaftlichen Status. Wie hat sich das Bewusstsein verändert und welche neuen Anforderungen stellt unsere moderne Gesellschaft?

Bautechnisches Anforderungsniveau der Barrierefreiheit

Ein Blick auf die technischen Normen und Vorgaben, die heute den Standard für barrierefreies Bauen definieren. Welche baulichen Anforderungen müssen heute erfüllt werden, und wie können wir diese auf das nächste Level heben?

Praktische Umsetzung der Barrierefreiheit – Ein Praxisbericht

Ein anschaulicher Bericht aus der Praxis, der die erfolgreiche Umsetzung von Barrierefreiheit in aktuellen Bauprojekten zeigt. Welche Hindernisse treten auf und wie können diese überwunden werden?

Tagesordnung Workshop

Strategie zur Einbindung der Barrierefreiheit in ein Finanzierungsrating Dauer: ca. 2,5 Stunden

Punkt 01

Begrüßung und Einführung (10 Minuten)

  • Vorstellung des Workshop-Ziels: Entwicklung einer Strategie zur Einbindung der Barrierefreiheit in ein Finanzierungsrating.
  • Kurze Vorstellung der Teilnehmer und ihrer jeweiligen Perspektiven.
Punkt 02

Berücksichtigung aller Bedürfnisse der Stakeholder (20 Minuten)

  • Diskussion: Wie kann sichergestellt werden, dass ein Investment die Bedürfnisse aller Stakeholder (Mitarbeiter, Kunden, Lieferanten, Geldgeber) berücksichtigt?
  • Austausch über Erwartungen und Anforderungen verschiedener Interessengruppen in Bezug auf Barrierefreiheit.
Punkt 03

Bautechnische Analyse des Anforderungsniveaus an die Barrierefreiheit bei Betriebs- und Wohngebäuden (30 Minuten)

  • Analyse der Barrierefreiheit in verschiedenen Gebäudetypen (Wohnungsbau, Hotels, Einzelhandelsmärkte, Bürogebäude).
  • Diskussion zu branchenspezifischen Herausforderungen und Lösungsansätzen.
Punkt 04

Das 100-Punkte-System: Bewertung der Barrierefreiheit (40 Minuten)

  • Einführung in das 100-Punkte-System zur bautechnischen Auswertung der Barrierefreiheit (z. B. durch IBB).
  • Beispielhafte Bewertung: 70/100 Punkten – Was bedeutet diese Einstufung?
  • Diskussion zur Zertifizierung durch bautechnische Auswertungen (wie DGNB).
Punkt 05

Umgang mit nachteilige Aspekte im 100-Punkte-System (20 Minuten)

  • Bewertung von nachteiligen Aspekten: Wie stark sollten einzelne nachteilige Aspekte gewichtet werden?
  • Ansätze zur Verbesserung von nachteiligen Aspekten im Rahmen des Finanzierungsratings.
Punkt 06

Umgang mit positiven Aspekten im 100-Punkte-System (20 Minuten)

  • Diskussion zur positiven Aspekten: Wie können zusätzliche barrierefreie Maßnahmen im Bewertungssystem berücksichtigt werden?
  • Bedeutung von positiven Aspekten bei Zertifizierungen und deren Einfluss auf das Finanzierungsrating.
Punkt 07

Ausschlusskriterien (K.-o.-Kriterien) im 100-Punkte-System (20 Minuten)

  • Definition von Ausschlusskriterien, z. B. fehlende bauordnungsrechtliche Legitimität oder nicht erfüllte Mindestanforderungen bei staatlichen Förderungen (z. B. Finanzierungszuschüssen).
  • Diskussion, unter welchen Kriterien ein Projekt zwingend auszuschließen ist.
Punkt 08

Einbindung des 100-Punkte-Systems in ein Finanzierungsrating (30 Minuten)

  • Abschlussdiskussion: Wie kann das 100-Punkte-System effektiv in ein Finanzierungsrating integriert werden?
  • Erarbeitung von Ansätzen zur Standardisierung und Umsetzung in der Praxis.
Punkt 09

Zusammenfassung und Abschluss (10 Minuten)

  • Zusammenfassung der erarbeiteten Strategieansätze.
  • Festlegung von Schritten zur Implementierung.
  • Verabschiedung und Ausblick auf zukünftige Kooperationen.